本報訊(記者裴曉蘭)順義區楊鎮農民王女士于15年前將自家農房賣給了城市居民。如今，她后悔賣房一事，起訴要求確認當年的房屋買賣合同無效。記者昨天獲悉，順義法院已受理此案。

　　王女士訴稱，1994年8月，她因為急需用錢，將自家位于本村村北的北正房5間、西廂房3間以及院內大柳樹一棵，以總計10600元的價格賣給了姚先生，后姚先生又轉手賣給黃女士。王女士認為，姚先生和黃女士都是城市戶口，非本村村民，且他們并未辦理土地權屬變更登記，現在土地使用證上還是她的名字。另外，農村宅基地屬于集體所有，雙方私下交易房產的行為并未得到村委會的同意。因此，她以房屋買賣合同無效為由，起訴要求姚先生和黃女士將房屋和樹木返還給她。

　　對此，姚先生辯稱，他其實是一個中間人，房子是黃女士買的，錢也是黃女士的，只是經他的手給王女士，他無法決定退房的事。黃女士則稱，房子是她買的，且已經繳納了交易稅，土地登記卡也更改為她的名字，不同意返還。