據(jù)中國之聲《央廣新聞》報(bào)道，在山東青島，隨著汽車保有量的增加，停車難的問題日益突出，小區(qū)配套的地下車位身價(jià)也跟著水漲船高。一處普通的車位，每平方米的價(jià)格甚至都趕上了商品房的價(jià)格。在沿海一些高檔小區(qū)，一個(gè)地下停車位已經(jīng)賣到了30萬元一個(gè)。詳細(xì)情況，馬上連線青島臺(tái)記者楊靜。
七年時(shí)間 車位價(jià)格上漲近4倍
主播：據(jù)說青島好多小區(qū)的車位甚至都超過房價(jià)了，有這種情況嗎？
記者：現(xiàn)在青島的確存在車位難求的情況。記者近日對青島車位價(jià)格進(jìn)行了調(diào)查，這兩年青島小區(qū)車位價(jià)格是跟著房價(jià)一塊在漲，有一些小區(qū)車位兩年間從9萬漲到了12萬 ，一些近海的高檔小區(qū)一個(gè)車位甚至超過了30萬，車位租價(jià)都快超過房租了，而且就算這樣，還是很難買到或者租到。
今天(27日)上午，記者在青島嶗山區(qū)的尚東區(qū)看到，小區(qū)道路兩側(cè)停滿了車輛。居民們說，因?yàn)榈叵峦＼囄粌r(jià)格太高，他們只好將車停在了路邊。目前青島沿海一線多數(shù)小區(qū)的車位價(jià)格都在高位運(yùn)行。其中，青島前海的通信花園小區(qū)，一個(gè)車位已經(jīng)漲到了近30萬元，每平方米價(jià)格飆升到2萬多元，逼近小區(qū)的住宅售價(jià)。而這個(gè)小區(qū)2003年剛開始銷售的時(shí)候，每個(gè)車位的價(jià)格僅為8萬元左右，七年時(shí)間，車位價(jià)格漲了近4倍。
前期規(guī)劃不足 后期需求剛硬
主播：那有分析過出現(xiàn)這種情況的原因嗎？
記者：以青島沿海的通信花園小區(qū)為例，從2003年小區(qū)車位開始出售起，車位就一直在升值，但是上漲幅度并不是太大。業(yè)內(nèi)人士分析，最近車位身價(jià)倍增的原因，與近幾年車輛增加和小區(qū)車位配套不足有關(guān)。前幾年，很多商品房項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，大都按照2戶一個(gè)車位的比例來配備，而現(xiàn)在有的一個(gè)家庭就有兩三輛汽車，車位需求矛盾日益凸顯，價(jià)格自然水漲船高。
另外也有分析，車位價(jià)格暴漲也不排除一些人為因素。比如青島市的金夢花園小區(qū)，工作人員告訴記者，他們小區(qū)一共有六棟樓，170多戶業(yè)主，88個(gè)車位，現(xiàn)在車位已經(jīng)全部賣完了，小區(qū)里面有一個(gè)人買了三個(gè)車位的。
所以前期規(guī)劃不足，后期需求剛硬，高價(jià)車位的催生也并不是偶然。