我是重慶市同景置業有限公司南岸區茶園邁上2.P組團的購房業主。該2期戶型的所有業主在2013年7月被通知接房時，發現所有戶型存在嚴重的欺詐行為和原則性的設計缺陷問題，根據商品房買賣合同存在嚴重違約行為。 在發現問題后曾多次與開發商反應，協商 、開發商也派工程師及設計人員到現場察看，均得不到滿意的答復。老百姓購買一套房容易嗎？我們有太多的疑慮：該期戶型的設計硬傷（有的沒有設計衛生間的排氣通道及沒有正常的臥室功能等系列問題）是怎么報批過關的？施工過程中有無部門監管？工程驗收又是如何過關的？合同已赤裸裸違約為什么開發商不退房？我們實在無奈只好以書面的形式向你們市城鄉建設委員會如實反映我們的實際情況和痛苦訴求，請求你們能為我們弱示群體出面主持公道，走基層徹底解決老百姓的實際問題。 實際情況反映如下： 1、合同中的兩室一廳與現房不符，開發商嚴重違約。 部分業主與開發商簽訂的合同為兩室一廳，但是接房后發現使用空間連一室一廳的標準都達不到，何來兩室一廳？我們所購買的商品房是二居室的，必然是出于我們個人追求和家庭生活的需要，由于開發商單方擅自改變房屋戶型，導致我們在支付不低于合同房屋價款的情況下無法實現原有的合同目的。 但是開發商解釋說：此商品房為一室一廳，合同約定的兩室一廳是銷售人員筆誤造成的，我們想問問：為什么合同簽訂的兩室一廳不少于百戶，難道上百戶業主都是筆誤嗎，茶園地區占地3000畝的同景地產公司會犯這種低級錯誤嗎？即使我們相信了同景地產的鬼話，算是筆誤，為什么不書面通知業主，合同中明確約定第十五條第一款約定：“甲方改變商品房質量、使用功能或使用環境的，在相關部門批準同意后書面通知乙方”；第三款約定：“甲方未在合同時限內通知乙方的，乙方有權退房，退還全部已付房價款及利息，并向乙方支付違約金”， 到底開發商算不算違約,不違約的話那我們所簽的合同還具有什么法律效力？廣大業主多次找開發理論，開發商答復的是，我們不得管，你去告撒！開發商完全是耍無賴。對于正式購房合同中的條款，開發商違約處他們通通予以否認，凌駕于國家的相關法律之上，如此有恃無恐的作法，是仗權還是仗錢？還是有關監管部門是依據哪條法律法規讓開發商如此恣意妄為，而大膽公開藐視法律，認同放任開發商的說詞？ 結論：藐視法律、法規，拿簽約合同當兒戲。 2、樓上，樓下衛生間沒有設計排氣通道。 更可氣的是2棟樓B3戶型樓上樓下都設計有衛生間落水管，但沒有衛生間的排氣通道，為了忽悠該戶型業主開發商競在業主客廳和樓上臥室各開一扇窗子，硬說是有窗戶就不需要排氣通道。難道業主花錢買來的客廳和樓上臥室，還是開發商指定的衛生間排氣通道嗎？ 結論：強盜邏輯欺壓百姓 3、實景樣板房和宣傳資料與實際交房戶型嚴重不符。 2011年6月購買期房時開發商帶我們看了在建過程中的樓盤樣房，同時看的實景樣板房和給我們看的戶型資料彩色效果圖及黑、白平面戶型圖均是該樓盤2期房，（現在接房時卻說：2期2棟沒有B3戶型，我們買的是2期2樓A3戶型，還說當時2期2棟根本沒有A3戶型的資料，是