關(guān)于對(duì)無錫龍湖置業(yè)銷售欺詐的舉報(bào) 我們均是無錫龍湖滟瀾山二期香頌（簡稱香頌）的業(yè)主，現(xiàn)就無錫龍湖置業(yè)公司及無錫相關(guān)政府部門在無錫龍湖滟瀾山二期香頌業(yè)態(tài)所涉主要問題，本著維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益、維護(hù)穩(wěn)定的原則，通過合法正當(dāng)途徑，向您作如下反映： 一、龍湖存在銷售欺詐。 前期銷售時(shí)，龍湖銷售人員李白等均向看房者介紹： 1、香頌是升級(jí)版。各方面品質(zhì)超過已建成的無錫龍湖滟瀾山一期疊加別墅，并以建成的滟瀾一期疊加別墅為樣板房，供我們參觀。承諾擬建的香頌各方面品質(zhì)均有提升。殊不知，房屋建造完后，香頌的品質(zhì)較我們參觀的一期品質(zhì)上有較大的差異，包括公共區(qū)域，存在偷工減料問題。其實(shí)是降級(jí)版，照片比較： http://news.house365.com/gbk/wxestate/system/2011/09/01/020100604_01.html 龍湖滟瀾香頌，無錫城又一大別墅奇跡 來源：365(無錫)地產(chǎn)家居網(wǎng) 2011年09月01日 11:32 365地產(chǎn)家居網(wǎng) 點(diǎn)擊: 3217 評(píng)論 270度環(huán)繞花園，讓心情時(shí)時(shí)被美好包圍 為了讓建筑享受更多的陽光，龍湖讓地下室自動(dòng)“長高”，4.4米的少見高度，成為全明的陽光地下室，影音室、收藏室、酒窖、畫室……除了與家人共享的喜悅，還可以為孩子創(chuàng)造一個(gè)游樂的天堂，讓生活充滿無限可能；“不下沉”的下沉式庭院，通過堆土讓地下庭院高出地面，讓陽光更加親近，庭院從別墅中延伸出來，形成獨(dú)特的270度環(huán)繞花園，窗窗見景的同時(shí)，自主分配庭院功能：前花園種花，收藏每一季的心情，后花園開party、燒烤、品茶，釋放每一天的激情……每天穿越花園回家自植花卉的芬芳中，270°花園前后不同分置，最大200㎡、成為家庭活動(dòng)的最佳舞臺(tái)，給生活增添更多樂趣和奇跡。 龍湖滟瀾香頌實(shí)景圖 資料圖片 2、香頌樓間距不小于前期的同級(jí)物業(yè)的間距。一期滟瀾山房間距是17.7米，現(xiàn)在香頌實(shí)際為13.4米。絕大多數(shù)底層人家冬天沒有陽光。夏天通風(fēng)不暢。開發(fā)商把本應(yīng)該屬于公共綠化和空間的地方都劃進(jìn)底層人家的院子賣錢（相當(dāng)于其他小區(qū)底層人家的免費(fèi)院子）。小區(qū)幾乎沒有公共場(chǎng)所空間和綠地。 3、承諾建筑物采取堆坡，以解決無錫地區(qū)梅雨季節(jié)潮濕問題。承諾不會(huì)因地下室潮濕而影響使用。現(xiàn)實(shí)情況是沒有堆坡，而是下挖4.4米，由此造成地下室無法正常排污，需要自行安裝提排泵。 4、公共設(shè)施匱乏。龍湖香頌作為宣傳的高檔小區(qū)，售價(jià)較高，不但沒有配備高檔小區(qū)應(yīng)該配備的生活配套設(shè)施（如體育鍛煉設(shè)施、休閑設(shè)施、公共景觀、景觀小品等），連普通小區(qū)滿足日常生活所必須的休閑和體育鍛煉設(shè)施都沒有。 5、銷售時(shí)承諾小區(qū)為大橋中學(xué)學(xué)區(qū)，現(xiàn)在沒有實(shí)現(xiàn)。 6、龍湖印制了精美的小區(qū)環(huán)境、部分施工工藝等宣傳資料，現(xiàn)交付的現(xiàn)實(shí)情況與宣傳有較大的落差。 7、為通過節(jié)能驗(yàn)收，雖然每家裝了遮陽棚，但無法開關(guān)，形同虛設(shè)。 8、為了多收1個(gè)月物業(yè)費(fèi)，12年12月底，在小區(qū)主大門、主通道、綠化還未完全建好，消防批文也未通過（消防通過日期是2013年1月4日）并每套房子均有不少或大或小的質(zhì)量問題的情況下倉促要求業(yè)主收房。現(xiàn)在這些質(zhì)量問題遲遲得不到有效解決。對(duì)此我們質(zhì)疑通過綜