由 山東泰祥房地產開發有限公司開發的項目萬豪君悅府三期工程，也就是4、5、6、7號樓盤在2013年2月19日至21日三天對購買該處房產的業主們進行交房手續。在這三天里每個來到交房處的業主都被告知需要先簽字交錢收房后再派人陪著業主拿了鑰匙卡驗房。據眾多長期關注該處房產的業主們所了解，至2013年2月19日，萬豪君悅府三期工程還存在很多無法達到交房標準的問題存在，并不具有交房條件。此時要是想到樓盤確認這些條件的時候卻被拒之門外，沒有交錢簽字的業主是不允許進入樓內觀看的。 因此在交房當天眾多業主集體拒絕收房，并且向交房處提交了拒收房的申請。不過因為拒收房的業主們都沒有驗房的過程，開發商們并不承認這種申請。 之后的幾天內眾多業主收集了大量的有關萬豪君悅府三期工程存在問題的資料，大體簡述如下： 1、三期的C1、C2戶型（X03、X06、X11、X13房間）均存在天燃氣管道穿過客廳或臥室的現象。因為C1、C2戶型并沒有開發商事先做好的任何隔斷，在合同中也沒有任何體現房屋某處該為臥室，某處該為客廳的說明，而且根據《城鎮燃氣設計規范》GB 50028-2006中對燃氣引入管的規定：燃氣引入管是不得敷設在臥室中的。 這樣的燃氣管道設計及鋪設是嚴重影響了業主對房屋使用的權利的，安全隱患還沒有經過業主們的相關檢測，并不清楚，但是在這種情況下收房、裝修以及在后期使用這種房屋的過程中無形是一種對住戶的壓力。無論是自住或者出租都嚴重影響了該處房產的價值。 2、門鎖與一期二期不一樣，安全有隱患。一期二期（1、2、3、8、9等等其他除3期工程外的樓）與樣板間的門鎖相同，可以用鑰匙、刷卡、輸密碼、門鈴四項功能。而三期的門鎖只能刷卡，鑰匙孔是在面板里面，作為一種備用的開鎖方式，平時無法常用。此兩種門鎖就市場價值來看相差1000~2000不等。 在合同中沒有任何關于門鎖配置的說明，只用一條類似“配置的門鎖為高檔門鎖”的說明搪塞而過，在所有3期業主觀看樣板間時售樓顧問介紹時均口頭保證過3期門鎖與樣板間的一樣，功能齊全。這是欺騙！ 3、三期公共部分（走廊、電梯、吊頂），存在不同程度的質量不合格、裝修未完成現象，瓷磚粘不牢、門框凸出或凹陷、電梯被損壞、陽臺下水管凍裂、緊急疏散應急燈被損壞長期不更換、大廳雨搭、大門均未安裝等等問題。 4、公共設施部位裝修檔次均相對1、2期工程明顯降低。由于開發商施工進度拖后，萬豪君悅府延期交房現象十分嚴重，在2期工程延期交房后付給了所有業主大量賠償，導致開發商資金鏈斷開，3期工程已經延期。為了少賠付業主們，3期工程多數地方裝修以次充好，設計不合理，并且回應業主們說是裝修風格不同。由于在合同中并沒有針對裝修風格的詳細描述，開發商對裝修方面可以肆無忌憚的以低檔裝修冒充高檔裝修，明顯對與1、2期工程業主們花了同樣價格買下3期樓盤的業主們造成了很多無形的損失。