現將業主們在驗房過程中遇到的問題展現出來： 　　1.1號樓業主反映樓層高為2.9米，合同簽署為2.9米，但是實際測量高度為2.75米。 　　山水黔城逾期交房，合同簽署為萬分之0.5. 　　房開商收取"三通費”是否合理。 　　合同簽署房屋面積于實際購樓時的介紹面積不一樣。 　　購房合同簽署的每平方單價面積與房開售樓處介紹不一致。 　　明顯嚴重問題： 　　墻體開裂、粉刷一觸碰即掉、空心墻體、墻體傾斜或不規則、門鈴沒有安裝好、入戶門旁邊有洞沒修補、陽臺飄窗漏水、上層裝修漏水到下層比比皆是、有的廚房煙管沒有粉刷、防盜門晃動現象、部分業主玻璃窗戶窄了、很多窗戶都關合不攏、K9戶型與對面一家開門即門體碰撞到一起，等諸多問題。 　　物管費一年一交合理嗎? 　　2%維修基金能否推遲交，前五年商品房是由房開商保修、維護。 　　消防設施沒有完善、檢驗合格證有沒有? 　　每層樓消防栓都沒有水，每家每戶也沒有通水、通電、通氣。 　　收了五通費，安寬帶、電視、是否存在初裝費? 　　學校開學后，業主是否享有優先入學權?是否買房即可入學?山水黔城內的學校在此辦學年限? 　　綠化是否達標? 　　國家規定樓盤大小相對應的綠化效果是否符合? 　　交房即交物管費是否合理? 　　因為是最后一期，周邊環境為達到標準、工地仍在施工、學校等配套設施還未完善、水電均未接通，怎樣使用? 　　產權證辦理 　　按照《城市房屋權屬登記管理辦法》及《貴陽市城鎮房屋產權產籍管理辦法》之規定：新建房屋申請人應當在房屋竣工后三個月內向登記機關申請房屋所有權初始登記。新建房屋初始登記經審查符合規定的，登記機關應在受理登記申請之日起60日內核準登記，并頒發房屋所有權證書。為什么山水黔城要500多天? 　　第十八條 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： 　　(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限; 　　(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; 　　(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 　　遠程抄表系統是否合理?390元每戶。 　　垃圾清運費：3元/每平方，是否合理? 　　樓道修繕費：50/每戶，是否合理? 　　19.山水黔城電梯備用電在什么地方? 　　20.地下停車場問題?停車場當初買房承諾1:2配備，現在是否符合? 　　21.商品房保修期限。 　　22.買房時說樓頂不能用，現在是我眼瞎?都沒打掃干凈，還交房? 　　一號樓：34層、一層6戶、一棟樓4個單元、兩步電梯 　　二號樓：33層、一層6戶、一棟樓4個單元、兩步電梯 　　悲劇?喜劇?上下班要下餃子吧!