據中國之聲《新聞縱橫》7時24分報道，如今，在小區業主和物業公司之間，有一道難以破解的“永恒謎題”，那就是物業費。物業費該怎么收？該收多少？似乎是一場永遠也無法達成一致的談判。

　　昨天，北京市住建委發布的系列新規。從10月1號開始，物業費不再由開發商或物業公司一方說了算，依照《北京市物業服務第三方評估監理管理辦法》，將引入第三方物業評估機構，進行物業項目的交接驗收、物業費和物業服務質量的評估。

　　北京物業服務第三方評估監理管理辦法出臺，意味著物業管理今后不再是開發商一人說了算，物業費如何收取該聽聽業主們怎么說了。北京市住建委的相關負責人表示，以往北京物業市場中只有買賣雙方，而由于北京樓市的特殊性，導致賣方利益往往凌駕于買方利益之上，什么都是開發商自己說了算。比方說在簽訂購房合同時，開發商就已經把物業費價格確定下來，這個過程不需要和購房者商量，而當物業公司和業主發生矛盾糾紛時，業主也很容易陷入被動。