本報(bào)訊 （周國兵）新國十條出臺已有一個(gè)多月，從新政調(diào)控情況來看，北京對新國十條的落實(shí)情況相對較好，有效抵制了房價(jià)的瘋漲勢頭。
從愛房網(wǎng)樓盤信息上可以看到，截至2010年5月16日，在統(tǒng)計(jì)的北京及燕郊的341個(gè)在售項(xiàng)目中，除96個(gè)待售樓盤價(jià)格仍然未定之外，新政后1個(gè)月，已有113個(gè)樓盤停止?jié)q價(jià)，27個(gè)項(xiàng)目在新政之后降價(jià)或推出了全新的折扣。不過，即使在新政的嚴(yán)厲調(diào)控之下，依然有105個(gè)樓盤逆勢漲價(jià)。總體看來，北京341個(gè)普通商品住宅項(xiàng)目中，停漲及降價(jià)打折項(xiàng)目已經(jīng)占據(jù)41%的比重。相對于新政出臺前的大部分樓盤每月必漲價(jià)的局面，新政帶來的影響是十分巨大的。對此，愛房網(wǎng)分析師表示，目前仍處于觀望期，政策出臺需要兩三個(gè)月的消化期，雖然有部分樓盤漲價(jià)，但漲幅在回落，真正的降價(jià)可能需要3～6個(gè)月。
愛房網(wǎng)資深分析師認(rèn)為，新國十條出臺后，全國房價(jià)回落幅度在很大程度上取決于地方實(shí)施細(xì)則。北京對新國十條的落實(shí)情況相對來講比較好，可以說從嚴(yán)執(zhí)行了新國十條，加上“限購令”等一系列細(xì)則，有效遏制了房價(jià)瘋漲勢頭。這是北京成交房價(jià)相對回落較大的原因�！吨袊|(zhì)量報(bào)》
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