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　　        昨天，央行宣布再次提高、金融機構人民幣存貸款、基準利率，這已是今年以來、第五次加息。至此，5年期以上的、貸款基準利率、已從年初的6.84%上調到7.83%。記者發現，連續加息、對市民還房貸的壓力、還是比較大的。

　　記者今天在北京部分銀行網點了解到，現在有很多貸款買房人都認為，連續加息讓還貸壓力增加了不少，不少人為減少月供壓力，已經選擇了提前還貸。

　　購房貸款者

　　我從04年開始還貸，到現在3年已經每月漲了100塊錢了。這個壓力當然就大了

　　購房貸款者

　　還是先還清(貸款)，要不然利息總是上升，也是個壓力

　　記者算了一筆賬，(字板開始)以20萬元貸款15年，等額本息的方式還款為例，如果按照今年年初的6.84%的利率計算，客戶每月還款1779.81元；而按照這次加息后的每月7.83%的利率計算，月供將變為1891.73元。也就是說，本次加息后，每月還貸要增加111.92元。面對不斷提高的商貸利率，專家建議，有條件的購房者還是盡量選擇使用住房公積金貸款。

　　我愛我家控股公司副總裁 胡景暉

　　(公積金利率上調)幅度比商業貸款利率上調的幅度要小，(今年5次)累計上調了0.63個百分點，使得商業貸款和公積金貸款的利息之差反而加大了0.72個百分點，我們貸公積金的話，會比貸商業貸款購房更加實惠和合算

　　同樣是5年期以上的房貸利率，經過今年5次加息后，商業貸款利率為7.83%，而公積金貸款利率僅為5.22%。此外，現在辦理公積金貸款花費的時間也縮短到了20個工作日左右，而辦理商業貸款也要花費大約7到10天時間，因此多花點時間少花點錢還是劃算的