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北京公積金貸款利率上調(diào)0.09個百分點

時間:2008-03-11 14:57來源:北京日報 作者:劉宇鑫
    在央行宣布上調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率后,北京住房公積金管理中心昨天下發(fā)通知,8月22日(不含)以前發(fā)放的、期限在一年以上的住房公積金貸款,8月22日后仍執(zhí)行原利率,自2008年1月1日開始,執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金貸款期限檔次利率。

  公積金中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,五年期以下(含五年)及五年期以上個人住房公積金貸款利率均上調(diào)0.09個百分點。五年期以下(含五年)從4.50%調(diào)整為4.59%,五年期以上從4.95%調(diào)整為5.04%。

  同時,公積金的存款利率也開始上調(diào),上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的2.34%調(diào)整為2.61%,當(dāng)年繳存的個人住房公積金存款利率仍維持原來的0.81%。通知中還規(guī)定,2007年8月22日(不含)以前發(fā)放的,期限在一年(含一年)以內(nèi)的住房公積金貸款,8月22日后仍執(zhí)行原利率,不分段計息;期限在一年以上的住房公積金貸款,8月22日后仍執(zhí)行原利率,自2008年1月1日開始,執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金貸款期限檔次利率,對于不同還款方式的住房公積金貸款,分別依據(jù)相應(yīng)的還款公式確定新的月還款額。

  對于8月22日(含)后發(fā)放的住房公積金貸款,執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金貸款期限檔次利率,按規(guī)定,借款人采用自由還款方式的住房公積金貸款,月最低還款額不變。對于已經(jīng)簽訂借款合同,且放款日為8月22日(含)后的住房公積金貸款,需要在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后,才可發(fā)放住房公積金貸款。(記者劉宇鑫)

  住房公積金貸款利率上調(diào)前后月均還款額對比    

  貸款期限 調(diào)整前年利率 月均還款額 調(diào)整后年利率 月均還款額

  5年 4.50% 186.43元 4.59% 186.84元

  10年 4.95% 105.82元 5.04% 106.26元

  15年 4.95% 78.82元 5.04% 79.29元

  20年 4.95% 65.72元 5.04% 66.22元
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