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北京建委:全市僅24家中介能代理租房

時(shí)間:2008-03-11 14:57來(lái)源:北京娛樂(lè)信報(bào) 作者:
    一些中介只能從事居間服務(wù)不能代理 此前北京那個(gè)市曾有不良中介挪用、卷走房款にに

にに 當(dāng)您要租房或者準(zhǔn)備出租自己的房屋時(shí),如果遇到宣稱(chēng)能替房東全權(quán)處理租房事宜的中介公司,一定要警惕,因?yàn)楸臼杏匈Y格從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)的中介公司只有24家。

にに 據(jù)市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,由于房屋租賃代理業(yè)務(wù)涉及法律關(guān)系較復(fù)雜,業(yè)務(wù)延續(xù)時(shí)間較長(zhǎng),目前涉及該項(xiàng)業(yè)務(wù)的糾紛投訴較多,房屋租賃當(dāng)事人可選擇由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)。若將房屋委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理出租或通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租房,應(yīng)當(dāng)選擇在建委備案的已向指定銀行繳納60萬(wàn)元保證金的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。

にに 記者查詢(xún)市建委的官方網(wǎng)站,發(fā)現(xiàn)目前只有24家中介公司具備該資質(zhì)。

にに 據(jù)悉,消費(fèi)者要發(fā)現(xiàn)這24家之外的房產(chǎn)中介進(jìn)行房屋租賃代理業(yè)務(wù),可以向所在區(qū)縣的建委市場(chǎng)管理科投訴。

にに風(fēng)險(xiǎn)提示

にに 部分不良經(jīng)紀(jì)公司甚至挪用、卷走房款,造成了房屋委托人租金收益、承租人利益都得不到保障。此類(lèi)詐騙典型事件,早的有2003年“堅(jiān)石事件”,涉案金額421萬(wàn)余元;2006年出現(xiàn)的“佰家事件”,涉及佰家中介的20多家分部總共簽下的房子有1萬(wàn)多套,涉及近1萬(wàn)名房主。

にに名詞解釋

にに 房地產(chǎn)居間服務(wù):指向委托人報(bào)告訂立房地產(chǎn)交易合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù),并向委托人收取傭金的行為。目前許多中介公司都具備居間服務(wù)的資質(zhì)。

にに 房屋租賃代理:指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受房屋產(chǎn)權(quán)人委托,代理出租房屋并在產(chǎn)權(quán)人授權(quán)范圍內(nèi)與承租人簽訂房屋租賃合同的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。本市規(guī)定在指定銀行交納了租賃代理保證金的房產(chǎn)中介,才可從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)。市建委的官方網(wǎng)站顯示,目前只有24家中介公司具備該資質(zhì)。(記者蔡雪婧)にに

にに24家可從事房屋租賃代理的中介公司

にに1.北京三軒行物業(yè)管理有限責(zé)任公司

にに2.北京中大恒基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

にに3.北京市房地產(chǎn)交易中心有限公司

にに4.北京市順益興房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

にに5.北京天河偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

にに6.北京中匯信元置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

にに7.北京九州大地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

にに8.北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

にに9.北京首創(chuàng)金豐易居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

 。保埃本﹦(chuàng)華業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司

  11.北京銀達(dá)物業(yè)管理有限責(zé)任公司

にに12.北京恒泰軒房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司

にに13.北京我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

にに14.北京金誠(chéng)信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司

にに15.北京中天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

にに16.北京天泰置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

にに17.北京阿琪瑪斯歐利物業(yè)管理有限公司

にに18.北京中地恒遠(yuǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

にに19.北京長(zhǎng)豐康盛房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

にに20.北京千萬(wàn)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

にに21.北京美麗家園房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

にに22.北京長(zhǎng)遠(yuǎn)天地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

にに23.北京天宏?yáng)|達(dá)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

にに24.北京華龍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

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