在過去的一周里，地產(chǎn)圈曝光率最高的房企當數(shù)綠城。從破產(chǎn)傳言到澄清傳言，綠城一夜之間“紅”遍各大媒體，在當前的行業(yè)環(huán)境下，這樣的“紅”字當頭，恐怕不是綠城的本意。隨后，又傳出“馬云出手救綠城”的消息。企業(yè)組織員工集體看房、向開發(fā)商爭取團購的優(yōu)惠價格并非新鮮事，然而此行為來自高調(diào)的馬云，便輕易地將綠城再一次推到了聚光燈下。業(yè)界普遍認同馬云與宋衛(wèi)平交情甚篤，出手相助乃義舉也。筆者卻以為，憑企業(yè)領袖的號召力，讓自己的員工掏腰包為朋友買單，更像是一個噱頭，而不是什么義舉。倒是低調(diào)含蓄的孫宏斌務實得多，身為融創(chuàng)中國董事長的他，在無錫買了一套綠城香樟園的房子，“表示對綠城的支持”。

　　綠城為什么這樣“紅”？既是源于人們對綠城的關注，更是源于人們對整個房地產(chǎn)行業(yè)的關注。當房價下行的趨勢開始顯現(xiàn)，當越來越多的企業(yè)呈現(xiàn)出資金短缺的跡象，業(yè)界對房地產(chǎn)市場波動而可能引起的后果開始擔憂。“綠城困境”也許只是冰山一角，更多實力不及綠城的房產(chǎn)企業(yè)正在面臨嚴峻的考驗。同時，房地產(chǎn)行業(yè)不只關系住房一事，與其相關的上下游產(chǎn)業(yè)眾多，許多地方的財政收入也與此息息相關。所謂牽一發(fā)而動全身，我們希望調(diào)控能達到預期的效果，也希望在實現(xiàn)宏觀調(diào)控目標的過程中付出盡可能少的代價。

　　綠城中國董事長宋衛(wèi)平在其深夜發(fā)布的千字文中也表達了同樣的關切：“秋日天涼，并非只籠罩一城一池，今日由于調(diào)控嚴厲遭遇生存困境的，是中國整個房地產(chǎn)行業(yè)。” 這被解讀為向有關部門發(fā)出的放松調(diào)控的呼聲。然而，現(xiàn)在討論調(diào)控政策是否應該松動，顯然為時過早。日前，國務院總理溫家寶表示，房價這一個月已經(jīng)開始松動，但調(diào)控絕不可有絲毫動搖，要使房價回歸到合理的價格。這段講話顯示了政府對于調(diào)控的堅定決心，房地產(chǎn)企業(yè)要想在此番調(diào)控中順利過冬，需早做打算，做持久戰(zhàn)的打算。至于凈資產(chǎn)負債率高達163.2%的綠城，最近被反復議論也許并非壞事。王爾德早就說過，比被人議論更糟糕的，那就是沒有人議論你。(接貴云)