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柳傳志:中國房地產(chǎn)市場仍有很大發(fā)展空間

  中新社紐約11月8日電 (記者 李洋)正率領(lǐng)中國企業(yè)家代表團訪美的中國商界著名領(lǐng)軍人物柳傳志當(dāng)?shù)貢r間8日晚在紐約表示,中國的房地產(chǎn)市場仍有很大發(fā)展空間。

  柳傳志舉例說,萬達集團是中國房地產(chǎn)的“大鱷”,正在探索一條新的道路。他說,參加過該集團組織的“消費論壇”,當(dāng)時有幾百人出席,旨在推動其修建商業(yè)大廈后的招商引資。

  柳傳志指,萬達集團的舉動獲得了地方政府的支持,能夠獲得價格相對較低的土地,大樓也能很快建好,并有一批商家很快入場。

  他認為,房地產(chǎn)商走這條路不僅是在開發(fā)房產(chǎn),也有和網(wǎng)絡(luò)電子商務(wù)相抗衡的意味,按萬達的說法是“體驗式消費”。他評價說,此舉有望把中國的商業(yè)地產(chǎn)推高到新高度。

  柳傳志說,在中國,商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展長期以來不如住宅地產(chǎn)的發(fā)展;商業(yè)地產(chǎn)可能是未來中國房地產(chǎn)市場的一個增長點。他表示,只要多思考,發(fā)展路徑還是有的。

  柳傳志進一步指出,中國官方需要讓房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展,如果想用消費拉動內(nèi)需,就要把住房問題解決好。他說,房地產(chǎn)問題不僅事關(guān)銀行貸款,和其他不少行業(yè)也都有聯(lián)系,因而遲早都要想出解決的思路。

  最近,中國房地產(chǎn)市場的前景受到中外輿論的很大關(guān)注,有人擔(dān)心房地產(chǎn)價格持續(xù)下降會威脅中國經(jīng)濟增長,進而會對全球經(jīng)濟復(fù)蘇構(gòu)成影響。

  知名房地產(chǎn)商、萬通集團董事長馮侖當(dāng)天也就中外房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀和前景發(fā)表看法。他說,中國房地產(chǎn)商在海外的房地產(chǎn)市場投資規(guī)模正逐步增大;隨著中國經(jīng)濟的不斷成長,本土公司也把對中國客戶的服務(wù)延伸到海外。萬通集團在紐約開發(fā)了“中國中心”項目。

  另外,在評論有關(guān)“50萬美元投資美房地產(chǎn)換取簽證”的消息時,馮侖說,由于投資移民的花銷沒有太大變化,因而即便此政策最終能夠?qū)嵤瑢γ绹康禺a(chǎn)市場的實質(zhì)性刺激作用也不會很大。

  馮侖表示,對中國房地產(chǎn)市場仍抱有信心,會繼續(xù)在中國本土市場扎扎實實地做下去,同時也繼續(xù)關(guān)注海外市場的動向。(完)

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