當前樓市房價下降、樓盤打折信息到處可見，但這樣的價格優(yōu)惠似乎并沒有達到置業(yè)者的心理預期，在大優(yōu)惠、高折扣促成部分成交的同時也加大了購房者的觀望情緒，而在觀望中的樓市滯銷狀態(tài)也將延長。44周西安市商品房成交面積環(huán)比下滑6.63%。

　　從目前樓市來看，調(diào)控政策不可能放松，而市場存量不斷升高，銷售不暢的情況下各開發(fā)商資金鏈不斷趨緊，目前不僅沒有放松政策的信號，銀行反而又開始提高首套房貸利率，這讓大多數(shù)房企的處境雪上加霜，有房企開始利用價格打破目前這種僵局。接下來就可能會有更多企業(yè)和更多項目加入到降價行列中來。樓市的降價區(qū)域也將從目前的東部沿海地區(qū)逐步向二線、三線等城市擴展，西安或?qū)⒂瓉斫祪r潮。(記者 李瑋瑋)