鄭州市住房保障和房地產管理局日前公布的8月份房地產數據顯示，8月份，鄭州市商品住宅銷量出現反彈，但價格持續微降，價格松動跡象進一步顯現。

　　數據顯示，8月份，鄭州市商品房成交6333套(間)，其中商品住宅銷售5390套，比上月增加了1547套，銷量出現反彈；但8月份，商品住宅成交均價繼7月份微降后，本月每平方米再下降53元，跌至6623元／平方米，價格松動跡象進一步顯現。

　　與商品住宅不同，8月份鄭州市非住宅商品房遭遇量價齊跌，成交943套，比上月減少309套，成交價格大跌3952元／平方米后至12782元／平方米。而二手房成交量和成交價格均有上調，成交均價上漲162元／平方米后達到4930元／平方米，同時成交量比上月增加185套。

　　有分析認為，鄭州市8月份商品住宅成交量增加，與8月新盤入市增多、“金九銀十”前開發商的促銷優惠加大以及非住宅商品房量價齊跌拉低整體房價有關，其中，新盤入市增加和非住宅商品房的量價齊跌均和限購之下樓市產品結構的深度調整有關。而鄭州樓市未來兩個月的變化將使得樓市的限購調控效果更趨明朗化。 (記者李鵬)