“我們公司最近有人辦了北京‘綠卡’，這樣即便是外地人買房子，也不用受納稅或繳納社保五年的限制了。”在北京市海淀區某大型IT企業工作的李雪(化名)說，除了買房，這種“綠卡”還可以按照北京市民待遇搖號購車、為子女辦理入學。

　　中國證券報記者了解到，所謂北京“綠卡”其實是指工作居住證。對于很多在京工作的白領“北漂”來說，工作居住證的申請條件并不苛刻，如兩年工作經歷并取得學士學位，有在京固定住所(租房亦可)等。然而，由于種種原因，目前成功申請到該證的人并不多，使得北京“綠卡”增添了幾分神秘。

　　李雪介紹，目前北京每月受理同一單位的居住證申請為10人左右，公司有意向的員工很多。從員工提交申請材料到相關部門審批、最終發證，最快需要4個月左右。如果加上申請排隊輪候時間，那就更長了。

　　更多的公司則根本拿不到居住證申請指標。中國證券報記者日前咨詢了包括物流、IT、傳媒、化工等行業在內多家企業的多名員工，大多數人均反饋沒有聽說過工作居住證的事情。

　　“我們公司規模也不小，身邊很多同事都符合那些條件，但我沒有聽說公司可以辦理居住證。

　　如果能辦的話我肯定感興趣，不僅僅是買房買車，這個證各方面的用處太大了。”北京市豐臺區某物流企業員工王征說。

　　值得注意的是，在誘人的“綠卡”效應面前，一些單位和個人開始“暗度陳倉”，甚至借此牟利。一名不愿意透露姓名的房地產企業員工表示，該公司目前可以辦理工作居住證，但名額緊俏，申請者需要7萬元左右費用。即便如此，仍有一些員工趨之若鶩。

　　西城區某地產中介甚至表示，外地人在京工作不滿5年者如果想要購房，目前可以通過兩條途徑。“第一種是辦工作居住證，這個證件主要通過購房人的工作單位去辦。如果單位無法辦理，想要‘走后門’的話，至少需要好幾萬元費用。第二種是補交社保流水或繳稅證明，需要大約5萬元費用。”

　　大興區某地產項目的地產銷售則說，與北京戶口不同，居住證是有一定期限的，但只要沒過期，用居住證購房和北京戶口是一樣的。目前樓市銷售不景氣，持居住證購房的客戶也不太多，開發商肯定無法幫助購房者辦理這個證件。

　　一些人甚至懷疑，在樓市調控成果尚未完全顯現、房價僵持不下的時刻，居住證制度是否變相放松了限購條件？對此，北京市某大型房企負責人認為，與其他城市相比，北京的限購措施實際上是最嚴格的。申請居住證固然為樓市銷售開了個小口子，但符合居住證條件的群體并不是樓市投機者，而是最需要住房的剛需一族。政府只需要去規范制度、避免暗箱操作就可以了。

　　根據北京今年下發的《2011年市政府折子工程》，研究實施居住證制度成為一項任務，完成期限為今年12月底。

　　“北京對于辦理居住證并沒有總量控制。”北京市人力資源和社會保障局相關負責人23日對中國證券報記者表示，除了工作年限、學歷等硬性要求外，居住證申請人所學的專業或崗位還應屬于北京急需領域，如金融、地產、高技術產業等。對于中國證券報記者提出的居住證辦理難度大的疑問，這位負責人認為，那屬于申請人所在單位的事情，與審批部門無關。

　　有觀點認為，除了考慮對房地產調控的影響，主要壓力恐怕在于人口規模控制。北京市目前常住人口已近2000萬，“綠卡”的推廣無疑將給資源、環境、社會保障等方面帶來壓力。

　　“盡管北京‘綠卡’有可能促使房價上漲，但我還是期待居住證制度盡快普及，讓我們外地人享受應有的市民待遇。”尚未購房的王征說。本報記者 理曉